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Deedbox Paquete para Ingresos por Hipoteca y Alquiler
Para artistas independientes, creadores y bailarines que solicitan una hipoteca o un contrato de arrendamiento

Pagos de la plataforma, sin W-2, estudio en casa. Explíquelo antes de que lo pregunten.

Deedbox realiza los cálculos que un prestamista aceptará para un prestatario independiente: dos años de declaraciones de impuestos presentados mediante el Formulario 1084, la ganancia y pérdida del año hasta la fecha, y la tendencia entre los años; redacta el negocio en palabras claras para el evaluador y recopila el paquete. No considerará el paquete listo si falta una declaración o no se explica una disminución de ingresos.

Abrir la demostración Ver precios

Se abre en este navegador con un creador inventado ya incluido. Sin cuenta, sin dirección de correo electrónico, nada instalado.

Deedbox con sus registros de ejemplo incluidosAbra la demo gratuita →

El problema

La tercera solicitud de 'un documento más'.

Un prestamista considera a cualquier persona que posea una cuarta parte o más de un negocio como autônoma. La guía de Fannie Mae solicita dos años de declaraciones personales firmadas, o transcripciones, y generalmente un historial de dos años, luego un análisis de flujo de efectivo y tendencias —y una utilidad y pérdida desde el inicio del año cuando la última declaración es antigua. Los ingresos de un creador parecen extraños a un subscritor que nunca ha visto uno.

2 años

de declaraciones personales firmadas, o transcripciones del IRS, para un prestatario autônomo.

Guía de Venta de Fannie Mae B3-3.2-01 →
25%

propiedad de un negocio, y el prestatario es evaluado como autônomo.

Guía de Venta de Fannie Mae B3-3.2-01 →
Cayendo

los ingresos generalmente se toman en el año más reciente e inferior —y requieren una razón por escrito.

No considerará un paquete listo que un prestamista enviará de vuelta.

No es un recordatorio. El paquete listo rechaza, con la razón nombrada, mientras falta una declaración necesaria o no está confirmada como firmada, falta una declaración del negocio, el año vencido no tiene una utilidad y pérdida desde el inicio del año, el negocio no está descrito, o los ingresos cayentes no tienen explicación. No hay excepción.

Cómo funciona

Negocios, devoluciones y paquete

Describa el negocio

Cómo está configurado, cuánto tiempo lleva funcionando, meses como independiente, y una descripción sencilla para un subscritor. Deedbox indica cuántos años de devoluciones se requerirán.

Agregue las devoluciones

Los datos del Formulario C de cada año, organizados como el Formulario 1084, los suman nuevamente. Cada archivo se fingerprintea en su navegador y permanece en su disco.

Construya el paquete

Flujo de efectivo por año, la tendencia, los ingresos mensuales sobre esa base, la descripción y la lista de documentos.

Lo que nunca hará

Calcula los números. El prestamista decide.

Deedbox expone lo que un subscritor evaluará. Ellos deciden qué ingresos utilizar.

No se guardan archivos.Cada documento tiene una huella digital única y nunca se sube.
No hay conexión con prestamistas.Nada se envía a un banco. Usted entrega el paquete.
No es un asesor.No constituye asesoramiento financiero ni fiscal. Su oficial de préstamos y contador sí lo son.
Nunca toca un pago.El paquete es para software.

Precios

Precios por aplicación

Una sola solicitud, realizada correctamente la primera vez.

La mayoría de los prestatarios

Un paquete

$39 por paquete

Una solicitud de hipoteca o arrendamiento.

  • Flujo de efectivo del Formulario 1084 por año
  • Tendencia e ingresos mensuales
  • Puerta lista, sin recargo

Dos paquetes

$59 para dos

Solicitando con dos prestamistas, o una hipoteca y un préstamo.

  • Todo en un solo paquete
  • Un paquete por solicitud
  • Exportar para su oficial de préstamos

Pago único. Su estado de cuenta bancario dice Deedbox Software. Reembolsado totalmente a solicitud dentro de 30 días si el paquete no ha sido marcado como listo. Su clave de licencia aparece en su pantalla apenas se confirma el pago.

Pague con tarjeta a través de Square, en la página de pago propia de Square; nosotros nunca vemos ni guardamos su número de tarjeta. O pague con Bitcoin a través de nuestro propio servidor de Bitcoin. De cualquier forma, vuelva aquí, escriba el nombre de su negocio y su clave de licencia aparecerá en pantalla: sin correo electrónico, sin esperar a nosotros.

Preguntas

Las que realmente nos hacen

¿Alguna vez es suficiente un año de devoluciones?

Solo si el negocio ha existido cinco años y el prestatario ha poseído el 25% o más de él durante los cinco años. Deedbox determina cuál aplica.

¿Qué se agrega de nuevo a mi ganancia?

Depreciación, agotamiento, amortización, pérdida por siniestro, uso del hogar con fines comerciales y la parte de depreciación del kilometraje comercial — menos comidas que no fueron deducibles.

¿Qué pasa si mis ingresos disminuyeron?

Los prestamistas generalmente utilizan el año más bajo y reciente y quieren una razón. Deedbox no completará el paquete hasta que usted escriba una.

¿Es este asesoramiento financiero?

No. Es el paquete que el subscritor pediría de otra manera tres veces.

¿Qué obtengo realmente al pagar?

La demostración de esta página es todo el programa, funcionando con registros ficticios. Al pagar, obtiene una clave de licencia: una línea de texto que aparece en su pantalla apenas se confirma el pago; el proceso de pago lo devuelve a nuestra página de agradecimiento, usted escribe el nombre de su negocio y la clave aparece. Péguela en el programa y desde ese momento guarda sus propios registros. Hasta entonces, nada de lo que escriba en él se conserva.

La clave se verifica dentro de la página, en su propia máquina. Nunca nos contacta, por lo que no hay ninguna cuenta y nada sobre su negocio sale hacia ningún lado. Si alguna vez deja de pagar, sus registros permanecen exactamente donde están, solo para lectura, y la opción Exportar le entrega cada uno de ellos.

Abra la demostración antes de solicitar

El creador inventado lleva tres años en la industria y aplica en octubre. Los ingresos cayeron de un año al siguiente sin explicación, no hay estado de ganancias y pérdidas del año actual y la declaración del año pasado no está confirmada ni firmada. Deedbox no considerará el paquete listo hasta que se corrijan los tres puntos.

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